Adresse des Objekts
Heckenrosenweg 13, 70619 Stuttgart Heumaden
216 m²
Doppelhaushälfte
1.670.000 €
Großzügige Doppelhaushälfte im Stuttgarter Süd-Osten
Diese sehr großzügige Doppelhaushälfte kann im Stuttgarter Süd-Osten für Sie realisiert werden.
Es handelt sich um ein 2,5 geschossiges Gebäude mit Keller. Als Wohnfläche stehen Ihnen ca. 200m² zur Verfügung (exklusive Kellerräume).
Traditionell befindet sich im Erdgeschoss der Bereich Essen & Wohnen während Sie Ihre Privatsphäre im Obergeschoss (3 Schlafzimmer und ein Badezimmer) genießen können. Mit dem Studio im Dachgeschoss, sowie einem weiteren kleinen Badezimmer und einer Dachterrasse sollten keine Wünsche mehr offen bleiben.
Die komplette Haustechnik inkl. unserer Frischluftwärmetechnik, befindet sich im Technikraum des Kellergeschosses. Ein weiterer großzügiger Hobby- oder Werkstattraum steht für Ihre kreative Entfaltung ebenfalls zur Verfügung.
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Keller Ja
- Baujahr 2025
- Bauphase Haus in Planung
- Objektzustand Erstbezug
- Gäste WC
Flächen
- Wohnfläche 216 m²
- Nutzfläche 304 m²
- Grundstücksfläche 456 m²
Anzahl Zimmer
- Anzahl Zimmer 6
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Etagenzahl 2
Energie & Heizen
- Energieausweistyp Endenergiebedarf
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerungsart Strom
Parken
- Parkplatz Carport
- Parkflächenanzahl 2
Ausstattung
Hochwertige Materialien sind in unserem schlüsselfertigen Haus bereits enthalten. Die Raumgestaltung als auch die Raumaufteilung kann selbstverständlich bei unserer Ausstattungsberatung auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Sonstige Angaben
Unser WeberHaus Finanzierungsservice steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung und erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Baufinanzierungskonzept.
Lage
Das Grundstück mit der Flurstücknummer 339/1 befindet sich im Heckenrosenweg 13 im Stuttgarter Stadtteil Heumaden. Mit knapp 1o.ooo Einwohnern ist es der größte Stadtteil im Stadtbezirk Sillenbuch. Heumaden liegt verkehrsgünstig zwischen dem Stuttgarter Zentrum und dem Flughafen. Das Grundstück selbst liegt am nördlichen, sehr ruhigen Ortsrand, direkt an den Wald angrenzend.
Mehrere Schulen (Grund- & Realschule, als auch ein Gymnasium) sind direkt in Heumaden ansässig. Die ärztliche Versorgung sowie mehrere Apotheken stehen ebenfalls vor Ort zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Grundrisse
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